智慧园区管理平台基于GIS+BIM的云平台数据中心和物联网技术为核心，将各项基础设施连接成一个有机的整体，通过同一平台操纵各种数据实现管理，最大限度的提高管理效率，达到办公自动化、园区管理智能化的目的，从而实现更高的投资回报率。
系统平台主要包括基础管理系统、招商运营管理系统、资产管理系统、物业服务系统、智慧指挥中心等几大功能模块。

主要功能模块

招商管理系统

招商管理系统能够帮助招商部门建立有效的工作数据库，方便一线工作人员及时、准确地查询相关信息，成为日常工作的重要助手。而对于领导而言，可以 通过招商概况、最新动态、入驻情况汇总等模块及时了解部门业务人员各项工作的推进情况，实现对招商过程的精确管理，提高效率。

招商分析统计

对物业总数、商户总数、入驻企业、总面积、已租面积、已租面积占比、可租面积、可租面积占比、空置面积、空置面积占比、在租均价、意向商户数、潜在商户数、流失商户数、未分类商户数等数据信息进行统一管理分析。

资产信息管理

资产管理系统为园区各种资源建立生动逼真的可视化展现，实现园区资源的实时盘点和管理；对园区的全貌和细节进行推介；根据园区的经营目标，实现对园区各种资源的整合、调度、评估和园区大物管理统筹；为园区资源的优化配置、政策倾斜和园区资源的可持续利用提供服务；提高资产管理工作效率和水平，彻底更新传统资产管理模式。

零碳管理

园区实现零碳目标，促进园区的可持续发展，可以采取以下措施：

节能减排：通过投资建设节能设施、优化能源使用，减少园区的能源消耗，从而降低碳排放。

太阳能发电：采用太阳能发电方式，将阳光能转化为电能，避免使用传统能源，达到零碳排放的目的。

智能控制系统：引入智能控制技术，对能源进行实时监测和管理，并对能源的消耗进行精细化管控，避免能源的浪费和污染。

生态建设：在园区内建设生态景观，开展绿化、环保等相关活动，促进生态环境恢复和升级，从而促进碳循环流动，达到零碳目标。

碳交易：参与碳交易市场，通过红利奖励等方式鼓励企业和居民参与低碳环保行动，进一步降低园区碳排放。

风险预警管理

风险预警管理是全而提升企业管理水平的必然要求，通过资产的空置时长、利用率、有效租金，客户的逾期缴费次数、无效投诉次数、经营违规分析，以及运营风险和财务风险的统计分析来合规的避免非必要的风险事件。

物业服务管理系统

用户可以通过手机端填写需求，物业后台接单、报价预约上门服务，服务完成后用户点评验收。

园区巡检可以指定巡检人、巡检时间、巡检位置等，后台可监督巡检情况，自动对接到责任人并预警，平台可随时监控落实整改情况，并实时预警没有完成的工单。